4ps Akkerroos 136 (verkocht)

INMIDDELS VERKOCHT!

Het 4 persoons vakwerkhuis type Akkerroos kenmerkt zich door de hoge boogramen. De entree bestaat uit eetkeuken,
toilet en meterkast/trapkast, op de 1e etage is een ruime woonkamer met vide, op de 2e etage 2 slaapkamers met in
elk twee boxspringbedden, een tweede toilet en een badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Het sanitair is
luxe uitgevoerd: de hoogwaardige wandclosets hebben geen spoelrand en zijn voorzien met softclose deksel. Verder zijn de kranen van wastafel en douche ingebouwd.

In het gehele huis is gasgestookte vloerverwarming. Op de begane grond en op de 1e verdieping tegels,
op de trappen vloerbedekking en op de overloop en in de slaapkamers ligt laminaat. 
Het huis heeft een prima ligging met een mooi uitzicht. 

De keuken is voorzien van (nieuwe) vaatwasser, combi magnetron, inductiekookplaat, koelkast met vriesvak en Nespresso koffiemachine.

Alles in het huis is vernieuwd; het huis valt in de categorie Premium.

Het is een degelijk gebouwd en goed onderhouden, volledig ingericht huis met prima Wifi installatie, digitale interactieve
hotel-tv, nieuw mechanisch ventilatiesysteem, nieuwe op afstand bedienbare thermostaat, brandmeldinstallatie.
En gelegen op een kwalitatief zeer verzorgd park met een zeer actieve en betrokken en enthousiaste VVE en flexibele
regeling voor eigen gebruik en ook eigen verhuur!

De verkoop betreft een appartementsrecht, dus een volledig eigendom. Dit wordt ook kadastraal ingeschreven.
Er is geen sprake van erfpacht; alle grond rondom de recreatiewoningen is gemeenschappelijk eigendom, dus men kan
overal in de hofjes zitten om desgewenst de zon of juist de schaduw op te zoeken. Bij dit huis ligt de entree op het zuidwesten,
dus volop middag- en avondzon maar, wat uitzonderlijk is, ook opzij van het huis is ruimte om desgewenst in de schaduw
te zitten. Het terras is groter dan de meeste andere terrassen. 

Fietsen kunnen tijdens aanwezigheid van de eigenaar (en van diens gasten) worden gestald in de naast het huis gelegen
afsluitbare fietsenberging; ook zijn er (tegen betaling) fietskluisjes te huur. Gratis parkeren op het parkeerterrein.
Via de receptie zijn dagelijks verse broodjes te bestellen. Ook kunnen daar fietsen worden gehuurd en is toeristische
informatie beschikbaar.

Alle kozijnen zijn recentelijk voorzien van HR++ glas voor optimale isolatie.

Aanvullende informatie, inzage in beheerovereenkomst en in verhuuroverkomst, overzicht van kosten etcetera vindt u
op deze pagina.

Buitenplaats de Mechelerhof een kleinschalig park gelegen aan de rand van het idyllische dorpje Mechelen, in een gebied met glooiende heuvels, kabbelende beekjes en weidse uitzichten. Het parkje bestaat uit 3, in traditioneel Limburgse vakwerkstijl gebouwde hoeves waarin de vakantievakwerk woningen zijn ondergebracht. Het park ligt bovendien zeer centraal t.o.v. de
bekende Zuid-Limburgse toeristencentra, België en Duitsland.

Het park is centraal gelegen in het door wandelaars en natuurliefhebbers uitgeroepen “mooiste wandelgebied van Nederland”
en door de Stichting Natuur en Milieu met 5 sterren gewaardeerde natuurgebied “het Geudal”. Het natuurgebied in en rond
Mechelen, waarvan het aanzicht wordt bepaald door het meanderende riviertje de Geul en de beschermde dorpsgezichten en vakwerkwoningen, wordt niet voor niets “De Tuin van Zuid Limburg” genoemd.

Natuurliefhebbers kunnen direct vanuit het park veel goed gemarkeerde wandelroutes volgen langs de Geul of door het
Vijlenerbos of Schweibergerbos. Ook zijn er talloze fiets- en mountainbikeroutes.