4-ps Akkerroos: 111//217/218//319 (filmpje)

Het afgelopen jaar en ook de jaren hiervoor zijn veel recreatiewonngen op de Mechelerhof van eigenaar gewisseld. Op diit moment zijn er alleen nog huizen van het type Akkerroos te koop. Het is onwaarschijnlijk dat op redelijk korte termijn nog huizen te koop zullen komen, want alle nieuwe eigenaren zijn zonder uitzondering erg blij met hun bezit en combineren doorgaans verhuur met eigen gebruik.

De nu nog aangeboden huizen hebben niet de meest ideale ligging en uitzicht of de meeste privacy maar het prijskaartje is hiermee in overeenstemming. Waar in Zuid-Limburg op A1 locatie kun je voor zo'n bedrag een degelijk gebouwd en goed onderhouden huis met nieuwe inrichting, prima Wifi installatie, digitale tv, nieuw ventilatiesysteem en nieuwe thermostaat kopen? En dat op een kwalitatief zeer verzorgd park met actieve en betrokken en enthousiaste VVE en zeer flexibele regeling voor eigen gebruik en ook eigen verhuur!

Het 4 persoons vakwerkhuis type Akkerroos kenmerkt zich door de hoge boogramen. De entree bestaat uit eetkeuken en toilet, op de 1e etage is een ruime woonkamer met vide, op de 2e etage 2 slaapkamers met in elk twee nieuwe boxspringbedden, een toilet en een badkamer met bad/douche en wastafel.

In december 2018 hebben de te koop aangeboden Akkerrozen een complete make-over gekregen; de foto's spreken voor zich.De nieuwe vraagprijzen izijn nclusief nieuwe inrichting, nieuwe bedden, nieuwe vloerbedekking op de slaapkamers en spaardeel VVE en restant nog af te lossen lening aan de BV.

Overal is vloerverwarming; alleen het sanitair is niet vernieuwd; dit zal waarschijnlijk in 2024 wel een verplichting zijn. De cv-ketel dateert van 2011; voordien was er blokverwarming. De toen vrijgekomen ruimtes zijn nu deels in gebruik als fietsenberginggen voor de gasten.

Te koop zijn Akkerroos 111, 217, 218 en 319. Qua inrichting zijn ze vrijwel gelijk; 111 is een hoekhuis en heeft een terrasje naast het huis en een extra raam in een van de slaapkamers; de prijzen zijn respectievelijk € 78.000 (111), € 76.500 (217 en 218) en € 78.000 kosten koper.
Per heden (4 oktober 2020) ziet het ernaar uit dat inmiddels alle vier de Akkerrozen niet meer beschikbaar zijn.

Het ligt in de bedoeling om tussen de huisnummers 215-216-217-218-219 hagen te plaatsen om meer privacy te creëren; dit geldt ook voor het terras van Akkerroos 319. De hiermee samenhangende aanlegkosten ad ongeveer zijn al inbegrepen in de huidige prijzen.

Voor een impressie van de binnenkant van de huizen zie het filmpje .

Voor de ligging van 111 klik hier. Voor de ligging van 217 en 218 klik hier. Voor de ligging van 319 klik hier.

 

N.B. 1 dit zijn vaste prijzen, inclusief overname restant lening aan de BV ad € 1.020.  

NB 2:BELANGRIJK OM TE WETEN: DE OVERDRACHTSBELASTING BEDRAAGT TOT 31 DECEMBER 2020 2% VAN DE KOOPSOM;

VANAF 1 JANUARI 2021 WORDT DT PERCENTAGE VERHOOGD NAAR 8%!

Onderstaand een overzicht van de ligging van de drie hofjes: links hofje 1, de Kleebergerhof (101-136), inhet midden hofje, de Elzetterhof (201-221) en rechts hofje 3, de Bommerigerhof (301-324).

ligging van de drie hofjes

FOTO'S VAN 111 EN 215:

Akkerroos woonkamer
Akkerroos combinatie
Akkerroos zithoek
Akkerroos keuken vanaf vide
111 rechterhuis
11 met aangrenzend terras
Akkerroos 323 (linker huis)

Akkerroos plattegrond

«- Terug