2-kamer appartement 419 in historisch Stiftgebouw

In de verkoop is gekomen junior-hotelappartement 419 in het historische en monumentale Stiftgebouw: een mooi licht appartement gelegen op de 1e en 2e etage. 'Junior' betekent hier dat het een appartement is met één slaapkamer en één badkamer.
De vraagprijs is € 325.000 kosten koper, inclusief volledige inrichting en inventaris en in reservefonds van de VVE opgebouwd spaardeel.
De overdrachtsbelasting bedraagt 8% (wordt per 1-1-2023 10,4%!); deze hoeft niet afgedragen te worden over de inrichting en inventaris, zijnde roerende zaken.
De oppervlakte van het appartement is 71 m² (plattegronden onderstaand). In het gehele appartement is vloerverwarming.

Appartement 419 is van alle appartementen misschien wel het rustigst gelegen appartement; zoals op de foto's te zien is is het sfeervol ingericht in Italiaanse kleurstelling en met mooie wanddecoraties. De woonkamer is ruim en licht. De kitchenette biedt alles wat men nodig heeft tijdens het verblijf, inclusief vaatwasser en Nespresso apparaat. 

Een eigenaar kan 28 dagen op jaarbasis zelf gebruik maken van het appartement; tijdens de eigen gebruik periode deelt de eigenaar gewoon mee in de gepoolde opbrengsten van alle 39 appartementen. Wel betaalt de eigenaar de reguliere schoonmaakkosten en een kleine bijdrage aan de VVE met oog op onkosten die via de VVE betaald worden, zoals energiekosten en stukje gederfde huuropbrengst in het geheel. Tijdens hoogseizoen periodes (weekend m.u.v. zondag, feestdagen) is deze bijdrage hoger dan tijdens laagseizoen (vrijwel alle doordeweekse dagen en zondagen).

Als u met de muis over onderstaande foto's gaat komt de bijbehorende tekst in beeld.

Een eigenaar van een junior hotelappartement ontvangt per kwartaal 2,3% van de totale verhuuromzet na aftrek van de provisie aan het Chateau en een aantal andere kosten. Voor een eigenaar van een seniorhotelappartement is dit 3%.

Voor aanvullende informatie klik hier.

Voor een algemene indruk van het landgoed klik hier.

Voor aanvullende informatie en beantwoording van uw vragen en/of voor een bezichtigingsafspraak kunt u mij
(Lidi van Thuijl) bellen op 06-29560466 of mailen.